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開業を考えたら、まずは検討したい 人気の埼玉 好立地 医療モール
東大宮ショッピングセンター「ハレノテラス」

さいたま市見沼区に地域の生活拠点を創出する
「ひと」と「まち」を繋ぐ生活提案型ショッピングセンター

地域の皆さんの生活基盤の商業施設の中で、
先生が行いたい医療を存分に発揮できる医療モール

ハレノテラスが開業に好立地な理由

盛業中の商業施設と同居
広すぎず、小さすぎずモールが目立つ規模
既に医療モールとして認知済み
お隣には小学校
駐車場 約300台分、駐輪場 約200台分完備
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盛業中の商業施設と同居

「ハレノテラス」には、地域住民の生活基盤の大手スーパーの他、ドラッグストア(調剤薬局)等といった充実したテナントが集積しており、テナントトータルで強力な集客力を発揮しています。主なテナント様:マツモトキヨシ、ヨークマート、TSUTAYA など

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広すぎず、小さすぎず
モールが目立つ規模

当医療モールは「ハレノテラス」の単に1パーツではなく、主役のひとつとして存分に存在感を発揮しています。 あまりに商業施設が大きいと、医療モールが多くの店舗の中に埋もれてしまい目立ちません。 逆に商業施設自体が小さいと集客力が弱い傾向があることは否めません。 この「ハレノテラス」はその点においてちょうど良い規模の商業施設であり、強力な集客力と医療モール認知の容易さを兼ね備えているまさに開業するのに好適地です。

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既に医療モールとして
認知済み

ハレノテラスは2017年4月にグランドオープンしており、すでに地域の皆様への認知も十分に進んでいます。 なお、当医療モールはクリニック入居を前提として設計されており、テナント部分は使い勝手の良い正方形となっております。

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お隣には小学校

小学校には年間を通して様々な行事があり、多くの方々が足を運ぶ地元のランドマークです。小学校の通学エリアは診療圏とは別に設定されることから、小学校の行事の前後に親御様、ご親族の皆様が当商業施設を訪れることにより、より多くの方に当医療モールの存在が認識されうることになります。特に小児科や耳鼻科などのお子様を(主な)対象とする診療科目では集患が大きく見込まれます。

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駐車場 300台分、
駐輪場 約200台分完備

いつでも誰でも通いやすいために、駐車場や駐輪場など充実した設備を有しております。

ロケーション

東大宮ショッピングセンター:ハレノテラス 物件 広域マップ
東大宮ショッピングセンター:ハレノテラス 物件 狭域マップ

募集区画

東大宮ショッピングセンター:ハレノテラス 物件 募集区画
東大宮ショッピングセンター:ハレノテラス 物件 募集区画

テナント条件

ドクターズポート東大宮

  201 202 203 204 205
面積 <決定済> <決定済> <決定済> 108.75m2 90.00m2
坪数 - - - 32.90坪 29.95坪
賃料 - - - 12,000円/坪 12,000円/坪
住所 埼玉県さいたま市見沼区島町393番地 募集科目 内科・整形外科・歯科以外の全科
引渡し 即日
(スケルトン渡し)
契約形態:定期建物賃貸契約
賃料 12,000円/坪
共益費 1,000円/坪
敷金 賃料の6か月分 賃料・共益費には別途消費税がかかります
募集区画 2階クリニックエリア5区画
3区画決定済み残り2区画
最寄交通 電車:JR東北本線 東大宮駅
東武野田線 大和田駅・七里駅
車:東大宮バイパスから約3分
  • 貸室内の水道代、電気代などの経費は実費をご請求させていただきます。
  • 別途看板掲出料(未定) 機械警備料/月額1万円程度(整備レベルにより区画毎に異なります。)
  • 解約時敷金の償却(月額賃料の1ヶ月分)がございます。

よくある質問


Q. 何科の募集をしていますか?
皮膚科や耳鼻科、小児科、眼科等を募集しております。

Q. 2つの区画を一つにすることは可能か?
可能です。なお、2区画合わせますと約63坪の面積となります。

Q. 定期借家又は普通賃貸のどちらでしょうか?
定期借家契約となります。詳しくはお問い合わせください。

Q. 今の内装などの現状を教えてください。
スケルトン状態となっており、即日お引渡しが可能です。


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