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特選物件情報「ドクターズポート 東大宮」

2017年4月から開業の5区画 募集!さいたま市見沼区の生活提案型SC 「東大宮ショッピングセンター(仮称)」内のクリニックモール

団塊の世代、団塊ジュニア世代が多く住まい、世帯収入にも余裕が見られる層が多く、多様化しているライフスタイルに対応した実質を重んじ、自由活動、楽しさ、刺激を求めているという特性があるエリアである「東大宮」。老若男女の地域住民が安心して暮らすことのできる、安心安全を提供するためにショッピングセンター内にクリニックモールを併設し、地域住民の方の健康をサポートします。
ドクターズポート東大宮では、全科(歯科を除く)を対象に2017年4月からの開業に向けて5区画の募集を開始します。

物件紹介・特徴

レイアウト

東大宮ショッピングセンター(仮称)
さいたま市見沼区に地域の生活拠点を創出する「ひと」と「まち」を繋ぐ生活提案型SC

「ひと」「まち」を繋ぐ生活提案型SC ―“住む”が愉しい街,“憩う”が愉しい街― を開発コンセプトとしています。都市計画事業の基軸として、街を繋ぐ新たな幹線道路の中心である交差点に位置する当施設は、「ひと」と「まち」との交流軸としてのクリエイティブな商業施設を創出します。
また施設内に、食品スーパーをはじめとした、ドラッグストア等の物販・サービステナントに加えて、クリニックモールを併設することで、地域の生活拠点を目指しています。

レイアウト

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ロケーション

埼玉県さいたま市の北部に位置し、東大宮バイパス(国道16号線)と東大宮駅を結ぶ都市計画道路に面しており、施設の周辺にお住まいの方のみならず見沼区北東部等にお住まいの方にもアクセスしやすい立地となっています。

レイアウト

募集区画について

募集区画レイアウト

ショッピンセンターの2階で、駐車場からの視認性が高く、コミュニティー広場に面しているため、認知度も高くなると期待できる医療モールとなります。

募集区画について

募集区画について

物件について

ドクターズポート東大宮

  201 202 203 204 205
面積 133.76m2 108.00m2 126.00m2 110.00m2 90.00m2
坪数 40.46坪 32.67坪 38.12坪 33.23坪 29.95坪
賃料 12,000円/坪 12,000円/坪 12,000円/坪 12,000円/坪 12,000円/坪
住所 埼玉県さいたま市見沼区島町
さいたま都市計画事業島町西部
土地区画整備事業地区内16街区
募集科目 全科(歯科を除く)
引渡し 2017年2月予定
(スケルトン渡し)
契約形態:定期建物賃貸契約10年間
賃料 12,000円/坪
共益費 1,000円/坪
敷金 賃料の6か月分

※賃料・共益費には別途消費税がかかります
募集区画 2階クリニックエリア5区画 最寄交通 電車:JR東北本線 東大宮駅
   東武野田線 大和田駅・七里駅
車:東大宮バイパスから約3分

※貸室内の水道代、電気代などの経費は実費をご請求させていただきます。
※賃貸面積はご相談に応じます。ご希望の面積をお申し付けください。
※別途看板掲出料(未定) 機械警備料/月額1万円程度(整備レベルにより区画毎に異なります。)
※解約時敷金の償却(月額賃料の1ヶ月分)がございます。

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