医院開業物件契約･･･最後のステップ
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医院開業において最大の決断は物件選びです。しかしながら、物件選びとは物件を選んで終わりというわけではありません。本当の最後のステップ、契約が残っています。

せっかくの良い物件でも、契約に不備があると、開業準備が滞ってしまったり、ひどい場合には開業を諦めなければならなくなる場合すらあります。

契約を無事終えて初めて、医院開業は次のステップへと進めるのです。

契約･･･最後のステップ～これだけは知っておきたいポイント・アドバイス
不動産に関わる契約はなじみの薄いものである一方で、法的権利関係を確定する、非常に重要なものです。間違いがないよう、判を押す前に、必ず以下の点について確認してください。
（なおここでは、主に賃貸借契約について述べます）
●point1　契約パターン～定期賃貸借と普通賃貸借
●point1　面積の考え方～「内法」と「壁心」、「ネット」と「グロス」
●point1　毎月払うもの～賃料・共益費
●point1　契約の前に～入居申込書と手付金
●point1　契約時に払うもの～敷金（保証金）
●point1　賃貸借期間と契約満了時の更新、再契約
●point1　万が一の場合には～中途解約
●point1　こんなことにならないように～契約解除
●point1　トラブルになりやすい～原状回復
●point1　出来れば避けたい～損害賠償・違約金
●point1　これは使える～押さえておきたい特約

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